Código: 063VERU Endereço: Estrada Municipal Bairro do Pinhal, 10000 Zona: Norte Região: Rural Bairro: ........... Área Total: 3.800.000,00 m² Área Terreno: 3.800.000,00 m² Dormitórios: 33 Suítes: 33 Banheiros: 35 Vagas: 39 Salas: 10
Descrição
HOTEL FAZENDA À VENDA EM PARAIBUNA/SP – VALE DO PARAÍBA 📍 Localização privilegiada, cercada por mata preservada e paisagens incríveis. 📌 A apenas 45 km de São José dos Campos e 51 km de Caraguatatuba. 🏡 DETALHES DA PROPRIEDADE: * Área total: 384,3 hectares (161 alqueires) * Georreferenciada e com Habite-se aprovado * Última fazenda da estrada, com relevo em formato de ferradura 💧 Riqueza hídrica: * 32 nascentes com águas do Rio Paraibuna * 2 lagoas e 10 cachoeiras (3 próximas e 7 dentro da propriedade) * 3 piscinas com água natural 🚁 Infraestrutura aérea: * Heliponto para até 10 helicópteros * Pista para pequenos aviões + hangar (inacabado – 10.000 m²) 🚗 Infraestrutura interna: * 3 km de asfalto da portaria até a recepção * Cerca em toda a divisa e trajeto interno (1 km) * Videomonitoramento e Wi-Fi via Starlink 🏨 Construções (cerca de 10.000 m² construídos): * 33 suítes temáticas (categorias Máster, Premium e Standard) * 34 construções rústicas em alvenaria e madeira * Quiosques, templos, Castelos. * 2 casas na árvore + * 3 iglus * Capela, *Restaurante com lareira, forno à lenha e espaços avarandados * Cozinha industrial, despensa, adega * Anfiteatro com palco, vestiários e banheiros * Sala de massagens, salão de eventos, quadra esportiva * Oficina, 2 escritórios, estacionamento * 2 portarias com casas de caseiros 🏭 Estruturas inacabadas: * Galpão para fábrica de água mineral (pH 8 – ideal para engarrafamento) * Estrutura para pecuária leiteira (currais, ordenha, salas azulejadas para queijos e laticínios) 🌳 Áreas externas: * Jardim com palmeiras, fontes naturais e gramado amplo * Viveiro de plantas e árvores frutíferas centenárias 🎯 POTENCIAL DE EXPLORAÇÃO: 1️⃣ Turismo ecológico e de aventura (trilhas, tirolesa, rapel, etc.) 2️⃣ Engarrafamento de água mineral 3️⃣ Pecuária, apicultura, agricultura 4️⃣ Locação para eventos, casamentos e cerimônias 5️⃣ Outras possibilidades: casa de repouso, haras, turismo religioso
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Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Observações
Hotel Fazenda funcionando
Central de Negócios
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